ООО Зубово -Аккредитовано ВТБ24

Ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья. Продукт «Ипотека. Строящееся жилье».

Преимущества ипотечной программы ВТБ 24:

  • Низкие процентные ставки: от 7,95% годовых в долларах США и евро, от 8,50% годовых в рублях.
  • Рассматриваются различные формы подтверждения дохода, без применения надбавок к процентной ставке.
  • При определении суммы кредита Банк рассматривает доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников.
  • Отсутствие комиссий за снятие наличными суммы кредита.
  • Отсутствие комиссий за ведение ссудного счета. 
  • Отсутствие комиссии за рассмотрение заявления-анкеты.
  • Стоимость квартиры в ДКП определяется по взаимному согласию продавца и покупателя.
  • Длительный срок кредита: до 50 лет.
  • Мораторий на Досрочное погашение кредита отсутствует.
  • Возможно проведение ипотечных сделок со сложной цепочкой альтернативных квартир.
  • Отсутствие требований к наличию постоянной или временной регистрации заемщика по месту оформления кредита или покупки квартиры.
  • Наличие российского гражданства у заемщика не обязательно.

Основные условия предоставления кредита: 

  • Срок кредита - от 5 до 50 лет.
  • Сумма кредита - от 150 000 рублей.
  • Максимальный размер кредита - до 80% от стоимости квартиры (определяется для каждого региона индивидуально).

Процентные ставки

  • Фиксированные процентные ставки:

 Процентные ставки в рублях РФ, годовых на Титульный период*:

Срок кредита

Размер первоначального взноса, % от стоимости приобретаемого жилья

более или равно 60%

более или равно 40% но менее 60%

более или равно 20% но менее 40%

до 7 лет

9,50%

12,25%

12,75%

до 15 лет

11,75%

12,55%

13,05%

до 25 лет

12,05%

12,85%

13,35%

до 50 лет

12,35%

13,15%

13,65%

Процентные ставки в валюте, годовых на Титульный период*: 

Срок кредита

Размер первоначального взноса, % от стоимости приобретаемого жилья

более или равно 60%

более или равно 40% но менее 60%

более или равно 20% но менее 40%

до 7 лет

7,95%

8,75%

9,25%

до 15 лет

8,25%

9,05%

9,55%

до 25 лет

8,55%

9,35%

9,85%

до 50 лет

8,85%

8,85%

8,85%

  •  Переменные процентные ставки:

При длительности моратория на пересмотр Первоначальной процентной ставки 1 год

Процентные ставки в рублях РФ, годовых на Титульный период*:

Размер первоначального взноса, %

Срок кредита

до 7 лет

до 15 лет

до 25 лет

до 50 лет

более или равно 60%

8,50%

более или равно 40% но менее 60%

11,25%

более или равно 20% но менее 40%

11,75%

Очередное значение процентных ставок после окончания моратория1:

более или равно 60%

Ставка рефинансирования (ЦБ РФ) + 3,00% 

более или равно 40% но менее 60%

Ставка рефинансирования (ЦБ РФ) + 3,00% 

более или равно 20% но менее 40%

Ставка рефинансирования (ЦБ РФ) + 3,50% 

  • Комбинированные процентные ставки:

При длительности моратория на пересмотр Первоначальной процентной ставки 3 года

Процентные ставки в рублях РФ, годовых на Титульный период*:

Размер первоначального взноса, %

При длительности моратория на пересмотр Первоначальной процентной ставки 3 года

При длительности моратория на пересмотр Первоначальной процентной ставки 5 лет

Срок кредита

до 7 лет

до 15 лет

до 25 лет

до 50 лет

до 7 лет

до 15 лет

до 25 лет

до 50 лет

более или равно 60%

9,30%

9,50%

более или равно

12,05%

12,25%

более или равно 20% но менее 40%

12,55%

12,75%

Очередное значение процентных ставок после окончания моратория1:

более или равно 60%

Ставка рефинансирования (ЦБ РФ) + 3,00% 

более или равно 40% но менее 60%

Ставка рефинансирования (ЦБ РФ) + 3,00% 

более или равно 20% но менее 40%

Ставка рефинансирования (ЦБ РФ) + 3,50% 

* В отдельных случаях на период строительства квартиры процентные ставки повышаются на 2,5 пункта

  • Комиссия за рассмотрение заявки на кредит отсутствует 
  • Комиссия за выдачу кредита: 

- Стандартная комиссия - при выполнении условий по размещению Первоначального взноса во вклад «ВТБ 24 - Вклад в ипотеку» или перечисления на счет Застройщика в течении 5 дней после принятия решения: 14 300,00 рублей;

- Повышенная комиссия - при невыполнении условий по размещению Первоначального взноса во вклад «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку»: 1,5% от суммы кредита, но не менее 24 300,00 рублей и не более 64 300,00 рублей.

  • Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами. 
  • Мораторий на Досрочное погашение кредита отсутствует (минимальная сумма погашения 500 долларов США, 500 Евро, 15 000 руб.). Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют. ·
  • Обеспечение по кредиту: 

- залог прав по инвестиционному договору (при наличии)